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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Vente Maison de village 6 piècesiad France - Aurélie HERRMANN vous propose: Charmante Maison de 123m² avec 4 chambres + dépendance et grange sur un joli jardin. Située à 5 minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 46 Rue Pasteur | 167 000 € | 139 m² | 1 201 € |
| 28/09/2024 | 16 Bd Wilson | 78 000 € | 100 m² | 780 € |
| 29/04/2024 | 15b Rue De La Paix | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 19/04/2024 | 1b Bd Carnot Prolonge | 206 000 € | 130 m² | 1 585 € |
| 26/09/2023 | 11 Rue Des Rougets | 176 000 € | 99 m² | 1 778 € |
| 28/06/2023 | 1 Rle Du Ru De La Noue | 107 990 € | 110 m² | 982 € |