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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Située dans la commune d'Estagel, cette grande maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et commodités. Estagel offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 253 764 € | 26 673 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 266 280 € | 39 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 62 169 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 549 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ESTAGEL
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235 000 € | 1 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Rue Lamartine | 317 000 € | 142 m² | 2 232 € |
| 14/05/2025 | 5000f Rue Mendes France | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Gambetta | 130 700 € | 134 m² | 975 € |
| 02/09/2024 | 20 Rue Du Chardonnay | 302 600 € | 165 m² | 1 834 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Leopold Sauvy | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Arago | 152 000 € | 133 m² | 1 143 € |
| 11/06/2024 | 13 Rue Michelet | 447 300 € | 170 m² | 2 631 € |
| 15/03/2024 | 58 Av Du Doc Torreilles | 234 750 € | 144 m² | 1 630 € |
| 12/01/2024 | 41 Av Roger Salengro | 172 000 € | 133 m² | 1 293 € |
| 28/09/2023 | 23 Rue Guy Mocquet | 370 310 € | 165 m² | 2 244 € |