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674 100 €
Bien 260 m²
ESCOURCE 40210
N/A vs marché
2 593 €/m²

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Bien • 8 pièces • 260 m²

ESCOURCE (40210) • Escource
Niveaux 2
Construction 1900
Terrasse Jardin Garage
DPE D 228 kWh/m²
GES D 41 kg CO₂

Laissez-vous séduire par cette splendide maison située dans la charmante ville d'Escource. Cette demeure possède un caractère authentique avec ses 8 pièces réparties sur une surfac...

Quartier Escource

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 674 100 €
Honoraires agence (~5,0%) -32 100 €
Prix net vendeur 642 000 €
Frais de notaire +45 860 €
Émoluments 6 632 €
Droits & taxes 37 878 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 719 960 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 719 960 €
Capital à emprunter 719 960 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 606 €/mois 26 079 €/mois 722 904 € 74 940 € 3,15%
10 ans 6 317 €/mois 19 142 €/mois 758 040 € 110 076 € 3,20%
15 ans 4 569 €/mois 13 845 €/mois 822 420 € 174 456 € 3,30%
20 ans 3 725 €/mois 11 288 €/mois 894 000 € 246 036 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,09%
34 320 €/an
Rendement net
3,25%
après charges
Cashflow
-2 253 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 860 €/an
Charges copro. NR 1 560 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 402 €/an
GLI (2,5%) 858 €/an
Vacance locative 2 859 €/an
Total charges 10 689 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4pJF Actuel
674 100 € -
#aomaF
674 100 € -
#aAuKa
674 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).