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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Sonia Hubert vous propose: Maison de plain pied avec sous sol complet, poulailler et terrain cloturé. Elle est située à St Michel De Cours, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PRADINES
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 PRADINES
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210 000 € | 1 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADINES
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210 000 € | 1 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADINES
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210 000 € | 1 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPERE
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205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPERE
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205 000 € | 1 971 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADINES
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200 000 € | 1 695 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VALROUFIE
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGANTY
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 VALROUFIE
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 PRADINES
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADINES
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADINES
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADINES
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220 000 € | 1 880 € | 117 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/08/2024 | 91 Rue Des Carreyroux | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 27/03/2024 | 364 Rue Du Chateau De Roussillon | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 15/01/2024 | 201 Che Des Vignes | 221 500 € | 113 m² | 1 960 € |
| 12/09/2023 | 51 Imp Des Vignes | 182 000 € | 89 m² | 2 045 € |
| 28/07/2023 | 5158f Saint Pierre | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |