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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de cachet, construite en 1866, offrant beaux volumes et fort potentiel -140 m² habitables sur un terrain arboré de 1085 m².Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESCHES
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MERU
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347 000 € | 2 514 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MERU
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347 000 € | 2 496 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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335 000 € | 2 161 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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335 000 € | 2 161 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 MERU
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MERU
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MERU
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 MERU
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324 800 € | 1 867 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 MERU
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314 900 € | 2 386 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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314 900 € | 2 386 € | 132 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Tirluis | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 06/06/2025 | 1 Imp Des Cressonnieres | 111 252 € | 121 m² | 919 € |
| 12/07/2024 | 91 Rue Nationale | 297 500 € | 126 m² | 2 361 € |
| 07/05/2024 | 4 Imp Des Cressonnieres | 276 000 € | 116 m² | 2 379 € |
| 05/12/2023 | 86 Rue Nationale | 363 000 € | 141 m² | 2 574 € |
| 25/11/2023 | 6 Rue De La Gare | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 14/04/2023 | 788 Rue Des Sources | 280 000 € | 156 m² | 1 795 € |