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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
À seulement 3 minutes à pied de la gare d’Ermont-Eaubonne et tout près des écoles et des commerces, venez tomber sous le charme de ce bel appartement familial niché dans une réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ERMONT ↗ +27% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ERMONT
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482 000 € | 4 590 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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485 000 € | 4 369 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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485 000 € | 4 369 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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485 000 € | 4 369 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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485 000 € | 4 369 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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485 000 € | 4 369 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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488 000 € | 4 319 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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488 000 € | 4 319 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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460 000 € | 5 169 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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458 000 € | 4 053 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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500 246 € | 4 427 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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500 246 € | 4 427 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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500 246 € | 4 427 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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500 246 € | 4 427 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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500 246 € | 4 466 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 All Du Clos Des Lievres | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Louis Dessard | 318 000 € | 88 m² | 3 614 € |
| 24/03/2025 | 2 All Du Clos Laisnees | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 20/03/2025 | 22 Rue Du Dix Huit Juin | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 04/03/2025 | 18 Pl Frederic A Bartholdi | 138 000 € | 83 m² | 1 663 € |
| 14/02/2025 | 105 Rue Du Dix Huit Juin | 10 000 000 € | 84 m² | 119 048 € |
| 31/01/2025 | 88 Rue Du Gros Noyer | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Louis Dessard | 252 000 € | 88 m² | 2 864 € |
| 07/11/2024 | 7 Rue Charles Gounod | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Louis Dessard | 236 806 € | 91 m² | 2 602 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue De Stalingrad | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue Anatole France | 220 445 € | 79 m² | 2 790 € |
| 17/09/2024 | 10 Pl Des Arts | 247 900 € | 79 m² | 3 138 € |
| 30/07/2024 | 26 All Pierre Puget | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 26/07/2024 | 15ter Rue Du Marechal Foch | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |