Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: Appartement T3 – Lumineux avec balcon et box fermé – Erdeven centre Superbe appartement T3 (construction de 2025), idéalement situé à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ERDEVEN ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ERDEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHeC6 Actuel
|
275 000 € | - |
|
#aC4uu
|
275 000 € | - |
|
#aC5Qi
|
275 000 € | - |
|
#aCKkO
|
275 000 € | - |
|
#aDr1h
|
275 000 € | - |
|
#aGVHW
|
275 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ERDEVEN
|
275 000 € | 4 104 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
262 000 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
291 000 € | 4 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
291 000 € | 4 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
239 720 € | 3 632 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
239 720 € | 3 632 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ERDEVEN
|
239 720 € | 3 632 € | 66 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Mairie | 255 000 € | 60 m² | 4 250 € |
| 05/11/2024 | 5736 Chateau De Keraveon | 200 800 € | 57 m² | 3 523 € |
| 22/05/2024 | 5 Kerhilio | 229 000 € | 58 m² | 3 948 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue De Kerroch | 182 000 € | 50 m² | 3 640 € |
| 11/10/2023 | 24 Rue Du Stade | 183 000 € | 55 m² | 3 327 € |
| 09/06/2023 | 5736 Chateau De Keraveon | 169 000 € | 58 m² | 2 914 € |
| 30/05/2023 | 5736 Chateau De Keraveon | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |