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479 900 €
Bien 125 m²
EPRON 14610
N/A vs marché
3 839 €/m²

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Bien • 6 pièces • 125 m²

EPRON (14610) • Épron
Construction 2012
Sans vis-à-vis Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE C 166 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique

EPRON, Coup de cœur assuré Maison contemporaine Épron, aux portes de Caen Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici. À seulement quelques minutes de Caen, dans un environne...

Quartier Épron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 479 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 852 €
Prix net vendeur 457 048 €
Frais de notaire +33 173 €
Émoluments 4 858 €
Droits & taxes 26 965 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 513 073 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 513 073 €
Capital à emprunter 513 073 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 143 €/mois 18 615 €/mois 516 012 € 54 247 € 3,20%
10 ans 4 512 €/mois 13 673 €/mois 541 440 € 79 675 € 3,25%
15 ans 3 267 €/mois 9 900 €/mois 588 060 € 126 295 € 3,35%
20 ans 2 666 €/mois 8 079 €/mois 639 840 € 178 075 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,44%
16 500 €/an
Rendement net
2,18%
après charges
Cashflow
-2 065 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bEblA Actuel
479 900 € -
#bkymq
479 900 € -
#bkF1d
499 000 € +4,0%
#bn0IJ
489 000 € +1,9%
#bn40P
489 000 € +1,9%
#bqsP0
479 900 € -
#bu1Z0
479 900 € -
#bt4oe
479 900 € -
#bCneG
479 900 € -
#bGHQf
479 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).