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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Nelly Collibeaux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2012 et ses 125 m² habitable au cÅ“ur de la ville d'Épron. Profitant d'une situation idéale, cette proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 145 €/mois | 18 621 €/mois | 516 180 € | 54 280 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 541 680 € | 79 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 588 240 € | 126 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 178 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 235 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPRON ↗ +4.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EPRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EPRON
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479 900 € | 3 839 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EPRON
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479 900 € | 3 839 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EPRON
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T6 EPRON
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T6 EPRON
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T6 EPRON
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T6 EPRON
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 THAON
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414 900 € | 2 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 THAON
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 7 Rue Des Glycines | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 20/06/2025 | 1 All Des Roses | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 16/06/2025 | 14 Rue Des Six Acres | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 05/06/2025 | 22 Rue Des Six Acres | 413 000 € | 116 m² | 3 560 € |
| 23/05/2025 | 2 All Des Lauriers | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 16/04/2025 | 37 Rue Eole | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De L Eglise | 394 000 € | 130 m² | 3 031 € |
| 03/10/2024 | 1 Imp Lebisey | 332 000 € | 103 m² | 3 223 € |
| 17/07/2024 | 5a Rue De La Croix Cantee | 256 210 € | 101 m² | 2 537 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue Guglielmo Marconi | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 21/03/2024 | 9 All Denis Papin | 355 400 € | 141 m² | 2 521 € |
| 08/02/2024 | 10 Imp Andre Ampere | 317 700 € | 113 m² | 2 812 € |
| 02/02/2024 | 8 All Des Dentellieres | 333 500 € | 124 m² | 2 690 € |
| 25/09/2023 | 10 Rue De La Croix Cantee | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |