Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison à vendre - Epône.Dans un secteur recherché, proche des écoles, cette maison familiale aux prestations soignées vous offre : une entrée, un séjour double lumineux avec chemin...
14 Allee de la Bergerie 78680 Épône
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 519 708 € | 53 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 544 920 € | 79 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 591 300 € | 125 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 642 720 € | 176 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 230 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPONE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZOOo Actuel
|
484 000 € | - |
|
#b04il
|
484 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EPONE
|
484 000 € | 3 227 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 EPONE
|
493 000 € | 3 424 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPONE
|
493 000 € | 3 424 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPONE
|
493 000 € | 3 424 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPONE
|
493 000 € | 3 424 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T6 EPONE
|
499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 EPONE
|
499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 EPONE
|
499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 EPONE
|
499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 EPONE
|
440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPONE
|
440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 EPONE
|
440 000 € | 2 573 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 EPONE
|
440 000 € | 2 573 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T7 EPONE
|
439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 EPONE
|
439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Che De La Glisiere | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Saint Martin | 30 000 € | 167 m² | 180 € |
| 10/12/2024 | 42 Rte De Velannes | 385 000 € | 173 m² | 2 225 € |
| 30/10/2024 | 11 Che De La Mare Malaise | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 24/07/2024 | 24 Rpt Point Du Lac | 397 000 € | 122 m² | 3 254 € |
| 23/07/2024 | 60 Av D Epone | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 16/07/2024 | 7 Che De La Glisiere | 407 000 € | 126 m² | 3 230 € |
| 01/07/2024 | 16 All De Pinceloup | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 24/02/2024 | 25 Av De La Gare | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 27/01/2024 | 49 All De Pinceloup | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 18/12/2023 | 19 All Des Biches | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 23/11/2023 | 33b Rue Saint Martin | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 08/09/2023 | 92 Bd De Mantes | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 24/08/2023 | 2 All Des Biches | 433 000 € | 152 m² | 2 849 € |
| 18/08/2023 | 18 Che De L Ormeteau | 488 000 € | 150 m² | 3 253 € |