Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
En plein coeur d'Epône, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée ces dernières années.Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EPONE ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Che De La Glisiere | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Saint Martin | 30 000 € | 167 m² | 180 € |
| 10/12/2024 | 42 Rte De Velannes | 385 000 € | 173 m² | 2 225 € |
| 30/10/2024 | 11 Che De La Mare Malaise | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 24/07/2024 | 24 Rpt Point Du Lac | 397 000 € | 122 m² | 3 254 € |
| 23/07/2024 | 60 Av D Epone | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 16/07/2024 | 7 Che De La Glisiere | 407 000 € | 126 m² | 3 230 € |
| 01/07/2024 | 16 All De Pinceloup | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 24/02/2024 | 25 Av De La Gare | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 27/01/2024 | 49 All De Pinceloup | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 18/12/2023 | 19 All Des Biches | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 23/11/2023 | 33b Rue Saint Martin | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 08/09/2023 | 92 Bd De Mantes | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 24/08/2023 | 2 All Des Biches | 433 000 € | 152 m² | 2 849 € |
| 18/08/2023 | 18 Che De L Ormeteau | 488 000 € | 150 m² | 3 253 € |