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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 144 m²
Maison familiale - 5 chambres - 147m².Dans un environnement calme et particulièrement recherché , découvrez cette élégante maison familiale aux volumes généreux et aux prestations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 529 284 € | 54 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 555 000 € | 80 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 602 100 € | 127 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 654 480 € | 180 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 234 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, EPONE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Che De La Glisiere | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Saint Martin | 30 000 € | 167 m² | 180 € |
| 14/03/2025 | 62 All De Pinceloup | 315 400 € | 116 m² | 2 719 € |
| 30/10/2024 | 11 Che De La Mare Malaise | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 02/10/2024 | 1 All De La Bergerie | 393 200 € | 115 m² | 3 419 € |
| 24/07/2024 | 24 Rpt Point Du Lac | 397 000 € | 122 m² | 3 254 € |
| 23/07/2024 | 60 Av D Epone | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 16/07/2024 | 7 Che De La Glisiere | 407 000 € | 126 m² | 3 230 € |
| 01/07/2024 | 16 All De Pinceloup | 359 000 € | 145 m² | 2 476 € |
| 24/02/2024 | 25 Av De La Gare | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 18/12/2023 | 19 All Des Biches | 436 000 € | 126 m² | 3 460 € |
| 23/11/2023 | 33b Rue Saint Martin | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 28/09/2023 | 13 Rue Christine | 357 000 € | 117 m² | 3 051 € |
| 08/09/2023 | 92 Bd De Mantes | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 24/08/2023 | 2 All Des Biches | 433 000 € | 152 m² | 2 849 € |