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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Située dans un secteur particulièrement recherché, cette élégante maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.Dès l'entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 685 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPINAL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPINAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LONGCHAMP
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGCHAMP
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 EPINAL
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298 500 € | 2 244 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 EPINAL
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288 900 € | 2 124 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 EPINAL
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320 000 € | 2 105 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 EPINAL
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276 900 € | 2 082 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 EPINAL
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265 500 € | 2 213 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Philippe Seguin | 172 570 € | 114 m² | 1 514 € |
| 12/12/2025 | 40 Rue De Cendrillon | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Maurice Barres | 271 000 € | 119 m² | 2 277 € |
| 11/12/2025 | 8 Imp Madeleine Georges | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Du 8eme R A | 4 594 560 € | 110 m² | 41 769 € |
| 04/12/2025 | 12 Rue Du 8eme R A | 4 594 560 € | 102 m² | 45 045 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 102 m² | 45 045 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 101 m² | 45 491 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Du Couchant | 4 594 560 € | 105 m² | 43 758 € |
| 04/12/2025 | 26 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 103 m² | 44 607 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue Du 8eme R A | 4 594 560 € | 109 m² | 42 152 € |
| 04/12/2025 | 34 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 111 m² | 41 392 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Du 8eme R A | 4 594 560 € | 109 m² | 42 152 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 101 m² | 45 491 € |
| 04/12/2025 | 32 Rue Du 62eme R A | 4 594 560 € | 110 m² | 41 769 € |