Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
L'Agence Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ Située dans une zone résidentielle très prisée d’Épernon, à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison pleine de charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 369 600 € | 38 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 387 600 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 420 480 € | 89 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 163 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPERNON ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKv3I Actuel
|
343 750 € | - |
|
#b2v8I
|
346 500 € | +0,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
337 000 € | 2 534 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
337 000 € | 2 534 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DROUE SUR DROUETTE
|
363 000 € | 2 612 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPERNON
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPERNON
|
300 000 € | 2 041 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T7 EPERNON
|
300 000 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T4 EPERNON
|
299 500 € | 2 139 € | 140 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |
| 07/09/2023 | 49 Rue Du Grand Pont | 592 190 € | 150 m² | 3 948 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Normande | 386 700 € | 130 m² | 2 975 € |