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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
L'Immobilière de Maintenon vous présente :Dans un village agréable avec école primaire, à seulement 8 minutes de la gare d'Épernon, cette maison construite en 2010 implantée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EPERNON
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337 000 € | 2 534 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 EPERNON
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326 000 € | 2 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 099 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 099 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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313 000 € | 2 159 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 EPERNON
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300 000 € | 2 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 18/07/2024 | 17 Rte D Ecrosnes | 97 350 € | 109 m² | 893 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |
| 07/09/2023 | 49 Rue Du Grand Pont | 592 190 € | 150 m² | 3 948 € |
| 21/03/2023 | 4 Rue Normande | 386 700 € | 130 m² | 2 975 € |