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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
GARE A PIED l'agence vous propose cette Maison traditionnelle comprenant une entrée, cuisine aménagée, beau salon salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau , w...
1 Residence des Acacias 28230 Droue-sur-Drouette
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b612T Actuel
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345 000 € | - |
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#7MZ2M
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345 000 € | - |
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#aFiMH
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360 000 € | +4,3% |
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#ahEnZ
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360 000 € | +4,3% |
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#b0Z1D
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 37 Res Des Acacias | 293 000 € | 151 m² | 1 940 € |
| 19/04/2024 | 8 Res Des Roches Brunes | 156 313 € | 130 m² | 1 202 € |
| 16/09/2023 | 2 Rue De Chaleine | 320 000 € | 183 m² | 1 749 € |
| 15/09/2023 | 4 Che Des Pres | 326 000 € | 135 m² | 2 415 € |
| 12/07/2023 | 115 Rue De Crochet | 610 000 € | 186 m² | 3 280 € |