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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
EPERNON gare SNCF à 900 m à pied. Grande maison comprenant 4 chambres dont une au RDC, grand salon de 48 m² avec cheminée centrale, salle à manger, cuisine équipée, sous-sol dispos...
118 Rue de Crochet 28230 Droue-sur-Drouette
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 940 €/mois | 21 030 €/mois | 582 960 € | 60 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 611 280 € | 88 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 663 300 € | 140 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 720 960 € | 198 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 780 600 € | 258 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFQXr Actuel
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543 000 € | - |
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#aehEP
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544 000 € | +0,2% |
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#ai5sy
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560 000 € | +3,1% |
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#apLSv
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563 000 € | +3,7% |
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#aSyvb
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540 000 € | -0,6% |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 07/09/2023 | 49 Rue Du Grand Pont | 592 190 € | 150 m² | 3 948 € |