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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
EPERNON Maison 6 pièces quartier résidentiel À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! A seulement 10 minutes de Rambouillet, dans le charmant quartier résidentiel d'Épernon, cette magnifique vil...
118 Rue de Crochet 28230 Droue-sur-Drouette
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai5sy Actuel
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560 000 € | - |
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#aehEP
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544 000 € | -2,9% |
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#apLSv
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563 000 € | +0,5% |
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#aFQXr
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543 000 € | -3,0% |
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#aSyvb
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540 000 € | -3,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EPERNON
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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540 000 € | 3 034 € | 178 m² | 6 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 28 Rue Des Marmouzets | 498 000 € | 194 m² | 2 567 € |
| 08/10/2024 | 106b Rue De Crochet | 533 350 € | 193 m² | 2 763 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue Saint Firmin | 477 150 € | 207 m² | 2 305 € |
| 19/04/2024 | 37 Res Des Acacias | 293 000 € | 151 m² | 1 940 € |
| 08/01/2024 | 101 Rue De Crochet | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 16/09/2023 | 2 Rue De Chaleine | 320 000 € | 183 m² | 1 749 € |
| 12/07/2023 | 115 Rue De Crochet | 610 000 € | 186 m² | 3 280 € |
| 22/05/2023 | 60 Rue Du Petit Droue | 341 200 € | 202 m² | 1 689 € |