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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Maison/Villa 6 pièces Idéalement située à seulement 15 minutes de Rambouillet et à moins de 10 minutes à pied d'une gare desservant Paris-Montparnasse en 45 minutes, cette jolie ma...
118 Rue de Crochet 28230 Droue-sur-Drouette
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSyvb Actuel
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540 000 € | - |
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#aehEP
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544 000 € | +0,7% |
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#ai5sy
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560 000 € | +3,7% |
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#apLSv
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563 000 € | +4,3% |
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#aFQXr
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543 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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T7 EPERNON
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T6 EPERNON
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469 000 € | 2 468 € | 190 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 28 Rue Des Marmouzets | 498 000 € | 194 m² | 2 567 € |
| 08/10/2024 | 106b Rue De Crochet | 533 350 € | 193 m² | 2 763 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue Saint Firmin | 477 150 € | 207 m² | 2 305 € |
| 19/04/2024 | 37 Res Des Acacias | 293 000 € | 151 m² | 1 940 € |
| 08/01/2024 | 101 Rue De Crochet | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 16/09/2023 | 2 Rue De Chaleine | 320 000 € | 183 m² | 1 749 € |
| 12/07/2023 | 115 Rue De Crochet | 610 000 € | 186 m² | 3 280 € |
| 22/05/2023 | 60 Rue Du Petit Droue | 341 200 € | 202 m² | 1 689 € |