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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Superbe maison plain-pied avec grand extérieurÀ Épargnes (17120), cette propriété est située dans un quartier calme et familial, proche des commodités locales. Idéalement localisée...
5 Route des Pellissons 17120 Épargnes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 298 704 € | 30 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 313 320 € | 45 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 339 840 € | 72 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 101 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 399 900 € | 132 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPARGNES ↗ +1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPARGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aONwU Actuel
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277 500 € | - |
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#b1Trr
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277 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GREZAC
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279 300 € | 2 429 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 EPARGNES
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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283 000 € | 2 320 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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283 000 € | 2 320 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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283 000 € | 2 264 € | 125 m² | 5 | Voir |
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284 850 € | 2 499 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BARZAN
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BARZAN
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 BARZAN
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 GREZAC
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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261 000 € | 2 231 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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260 750 € | 2 229 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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260 750 € | 2 229 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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260 750 € | 2 229 € | 117 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 6 Rue Du Four A Chaux | 127 500 € | 120 m² | 1 063 € |
| 25/11/2024 | 4 Rte De Moquesouris | 118 845 € | 96 m² | 1 238 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Des Sauzes | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 25/10/2024 | 8 Rte De Moquesouris | 360 950 € | 116 m² | 3 112 € |
| 23/10/2024 | 7 Rte Des Sauniers | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 08/01/2024 | 1 Rue Des Girondins | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 23/11/2023 | 7 Lot Les Seguinauds | 234 900 € | 100 m² | 2 349 € |
| 11/07/2023 | 13 Rte De La Providence | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 07/07/2023 | 15 Lot Le Soleil De L'estuaire | 252 050 € | 123 m² | 2 049 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue Du Four A Chaux | 297 800 € | 125 m² | 2 382 € |
| 15/05/2023 | 6 Lot Les Seguinauds | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 05/05/2023 | 31 Rte De L'estuaire | 103 000 € | 97 m² | 1 062 € |