Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
A ENNERY à 5 minutes de Pontoise , des commerces et du centre commerciale de l'Oseraie,belle maison familiale et indépendante non mitoyenne de 122 m² CARREZ et 160 M² utile sur 797...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 956 €/mois | 18 048 €/mois | 500 304 € | 51 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 524 640 € | 76 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 569 160 € | 120 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 618 720 € | 170 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 669 900 € | 221 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ENNERY ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ENNERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONTOISE
|
465 000 € | 3 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 ENNERY
|
465 000 € | 3 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ENNERY
|
465 000 € | 3 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ENNERY
|
468 000 € | 3 836 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ENNERY
|
468 000 € | 3 836 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONTOISE
|
469 900 € | 3 091 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
469 900 € | 4 158 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
472 000 € | 3 933 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
472 000 € | 3 933 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
472 000 € | 3 933 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
472 000 € | 3 933 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONTOISE
|
472 000 € | 3 631 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTOISE
|
480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTOISE
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 4 Imp Du Chene | 450 700 € | 131 m² | 3 440 € |
| 23/12/2024 | 9000 Sen De L Herbette | 462 000 € | 129 m² | 3 581 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Du Pre | 372 500 € | 121 m² | 3 079 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Pissaro | 425 000 € | 107 m² | 3 972 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue De Louville | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 24/07/2024 | 39 Rue Des Baudieres | 385 000 € | 135 m² | 2 852 € |
| 30/08/2023 | 11 Rue Des Baudieres | 461 000 € | 110 m² | 4 191 € |
| 24/08/2023 | 28 Rue De La Fontaine Du Regard | 399 400 € | 118 m² | 3 385 € |
| 07/07/2023 | 17 Fond Saint Antoine | 375 000 € | 99 m² | 3 788 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue De La Mare | 377 000 € | 103 m² | 3 660 € |
| 21/04/2023 | 19 Rue Du Chene | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 28/03/2023 | 9100 Che Herbu | 494 650 € | 144 m² | 3 435 € |