Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ELVEN proche du centre bourg et à proximité de SÉNÉ, TREFFLÉAN, VANNES, ST NOLFF. Proche des commerces, écoles, bus et m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 230 244 € | 23 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 078 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 308 400 € | 102 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELVEN ↗ +3% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ELVEN
|
213 378 € | 2 092 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 SULNIAC
|
222 000 € | 2 000 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTERBLANC
|
190 884 € | 1 818 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREDION
|
186 000 € | 1 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREDION
|
186 000 € | 1 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREDION
|
186 000 € | 1 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREDION
|
186 000 € | 1 550 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 All Du Gueho | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 10/06/2025 | 31 Rue Des Moissonneurs | 286 000 € | 101 m² | 2 832 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Pre Vert | 237 500 € | 86 m² | 2 762 € |
| 25/04/2025 | 6569 Le Clestro | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Du Moulin Bragou | 292 000 € | 119 m² | 2 454 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Ker Source | 215 300 € | 94 m² | 2 290 € |
| 12/03/2025 | 5247b Penhuet | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Moulin Bragou | 315 600 € | 86 m² | 3 670 € |
| 19/02/2025 | 5253 Penhuet | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 05/02/2025 | 6727 Lot De Kerguelion | 371 158 € | 112 m² | 3 314 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Xavier Grall | 280 203 € | 101 m² | 2 774 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue De Kergonan | 242 000 € | 87 m² | 2 782 € |
| 20/12/2024 | 8b Rue Rene Descartes | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Du Moulin Bragou | 172 500 € | 114 m² | 1 513 € |
| 12/12/2024 | 5439 Les Princes | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |