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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
iad France - Emmanuelle LORANS vous propose: Située en plein coeur du centre ville de Elven. Commune dynamique avec tous les commerces, écoles, collèges. A seulement 20 minutes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 607 €/mois | 20 021 €/mois | 554 988 € | 57 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 850 €/mois | 14 697 €/mois | 582 000 € | 84 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 631 440 € | 133 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 686 400 € | 188 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 743 100 € | 245 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELVEN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ELVENComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSmRn Actuel
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517 000 € | - |
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#a3xdR
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516 713 € | -0,1% |
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#aA1Oj
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516 500 € | -0,1% |
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#b6kKe
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516 500 € | -0,1% |
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#aaSW2
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523 000 € | +1,2% |
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#apwre
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579 000 € | +12,0% |
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#apwrc
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568 000 € | +9,9% |
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#aN73x
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520 000 € | +0,6% |
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#aw3nj
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573 200 € | +10,9% |
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#aVWls
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517 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6569 Le Clestro | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Du Moulin Bragou | 292 000 € | 119 m² | 2 454 € |
| 19/02/2025 | 6823 Melenec | 397 900 € | 140 m² | 2 842 € |
| 28/01/2025 | 42 Rue Jacques Cartier | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 22/01/2025 | 5942 Rue Rene Descartes | 267 900 € | 146 m² | 1 835 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Du Moulin Bragou | 172 500 € | 114 m² | 1 513 € |
| 25/11/2024 | 6249 La Madeleine | 337 000 € | 122 m² | 2 762 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Coedelo | 253 500 € | 131 m² | 1 935 € |
| 05/11/2024 | 6654 Le Grazo | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 18/10/2024 | 6875 Le Poulho | 349 000 € | 122 m² | 2 861 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue Des Moissonneurs | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue Des Moissonneurs | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |
| 13/09/2024 | 21 Av Martyrs De La Resistance | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |
| 28/06/2024 | 5701 Kerhelene | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Fougeres | 311 000 € | 169 m² | 1 840 € |