Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Située au coeur du bourg d'Elliant, les écoles à pied, cette charmante maison en pierre est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon avec un accès sur un jardinet san...
3 Rue Neuve 29370 Elliant
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 950 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 910 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ELLIANT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ELLIANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRxDJ Actuel
|
182 070 € | - |
|
#a7ot5
|
178 160 € | -2,1% |
|
#aiB1x
|
180 000 € | -1,1% |
|
#ajMrI
|
182 070 € | - |
|
#aC0Jy
|
182 070 € | - |
|
#aMLnK
|
179 500 € | -1,4% |
|
#aMooD
|
179 500 € | -1,4% |
|
#aN2O7
|
179 500 € | -1,4% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ELLIANT
|
180 000 € | 1 978 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T6 ELLIANT
|
186 437 € | 2 005 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELLIANT
|
186 437 € | 2 005 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T4 CORAY
|
187 900 € | 1 842 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 CORAY
|
176 048 € | 2 001 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORAY
|
189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORAY
|
189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORAY
|
189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 CORAY
|
169 600 € | 1 804 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORAY
|
164 300 € | 1 748 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 CORAY
|
157 000 € | 1 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORAY
|
157 000 € | 1 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 14 Ham De Pennaneac H | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 18/01/2025 | 528a Moulin De Lanniec | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue De Chalonic | 213 100 € | 86 m² | 2 478 € |
| 06/01/2025 | 55 Ham De Pennaneac H | 234 500 € | 85 m² | 2 759 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue De La Mairie | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 09/12/2024 | 5 Pl De Rosvily | 110 500 € | 93 m² | 1 188 € |
| 28/11/2024 | Stang Mesfall | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 07/10/2024 | 525 Croas Lanniec | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 02/10/2024 | 522 Croas Lanniec | 261 151 € | 80 m² | 3 264 € |
| 30/09/2024 | 10 All De St Cloud | 207 702 € | 103 m² | 2 017 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Du Tregor | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 26/08/2024 | 13 Res Du Croizic | 175 500 € | 100 m² | 1 755 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue De Chalonic | 128 850 € | 72 m² | 1 790 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Tregor | 215 300 € | 92 m² | 2 340 € |
| 28/06/2024 | 6 Imp Des Haras | 153 350 € | 76 m² | 2 018 € |