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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison a Vendre à EDERN, en Finistère Sud (29) en Campagne, Proximité immédiate du Bourg, Maison Contemporaine de 2007 comprenant Salon Séjour ouvert sur Terrasse, Cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 331 212 € | 34 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 347 280 € | 50 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 376 740 € | 79 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 146 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EDERN ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EDERN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EDERN
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307 850 € | 2 799 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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310 819 € | 2 826 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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310 819 € | 2 826 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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304 000 € | 2 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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304 000 € | 2 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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304 000 € | 2 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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302 000 € | 2 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIEC
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIEC
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290 950 € | 2 365 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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287 000 € | 2 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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285 900 € | 2 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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285 900 € | 2 150 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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285 900 € | 2 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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285 900 € | 2 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 537 Rte De Gulvain | 70 070 € | 112 m² | 626 € |
| 08/03/2025 | 5 Rte De Lannien | 120 755 € | 117 m² | 1 032 € |
| 26/02/2025 | 14 Cite De Kerilis | 262 000 € | 103 m² | 2 544 € |
| 30/01/2025 | 13 Rte De Lannien | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 22/01/2025 | 96 Vte Vieille Route De Kernalec | 359 050 € | 103 m² | 3 486 € |
| 22/01/2025 | 1b Le Niver | 193 640 € | 108 m² | 1 793 € |
| 21/12/2024 | 261 Ty Flehan | 130 900 € | 100 m² | 1 309 € |
| 20/12/2024 | 3 Pl De L Eglise | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 31/10/2024 | 5000 Pont Langelin | 173 100 € | 120 m² | 1 443 € |
| 03/10/2024 | 392 Rochtourment | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 18/07/2024 | 227 Rte De Saint Maudez | 230 500 € | 103 m² | 2 238 € |
| 10/07/2024 | 12 Cite De Kerilis | 224 860 € | 108 m² | 2 082 € |
| 24/05/2024 | 9 Rte De Kermadoret | 178 500 € | 116 m² | 1 539 € |
| 17/05/2024 | 189 Che De Trezenvel | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 15/05/2024 | 472 Rte Du Niver | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |