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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Disponible dès aujourd'hui à la construction, ce terrain vous offrira l'opportunité de vous installer dans un environnement calme. Proche du bourg et déjà viabilisé, son espace pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 334 404 € | 34 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 50 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 380 340 € | 80 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 413 520 € | 113 780 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 148 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIEC ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIEC
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310 819 € | 2 826 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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307 850 € | 2 799 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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307 850 € | 2 799 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIEC
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIEC
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304 000 € | 2 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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304 000 € | 2 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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304 000 € | 2 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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302 000 € | 2 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIEC
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIEC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIEC
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290 950 € | 2 365 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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287 000 € | 2 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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285 900 € | 2 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 EDERN
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285 900 € | 2 150 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Rue Victor Segalen | 380 400 € | 121 m² | 3 144 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Anatole Le Braz | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue De La Resistance | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 14/03/2025 | 36 Rue Haute | 153 290 € | 90 m² | 1 703 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Du Bois | 278 440 € | 102 m² | 2 730 € |
| 21/02/2025 | 94 Kerhoantien | 181 340 € | 110 m² | 1 649 € |
| 15/01/2025 | 2175 Rte De Lestonan | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 04/01/2025 | 28 Rue Haute | 94 000 € | 88 m² | 1 068 € |
| 05/12/2024 | 77 Les Trois Croix Alleur | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 26/11/2024 | 700 Che De Guilvit | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 15/10/2024 | 10 Lot Lucie Aubrac | 265 820 € | 98 m² | 2 712 € |
| 27/08/2024 | 10 Le Clos De Lannechuen | 355 000 € | 123 m² | 2 886 € |
| 27/08/2024 | 186 Che De Ty Nevez Kervenal | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 27/07/2024 | 3 Rue De La Liberte | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 06/07/2024 | 20 Rue Gen De Gaulle | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |