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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Sur la commune d'Ecuvilly cette maison de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Vous disposez également d'une dépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 185 976 € | 21 771 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 196 200 € | 31 995 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 50 535 € | 3,73% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 70 995 € | 3,82% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 93 195 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ecuvilly →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ECUVILLY ↗ +20.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECUVILLY Marché tenduComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECUVILLY
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169 500 € | 1 401 € | 121 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 121 m² à ECUVILLY |
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T5 SOLENTE
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169 000 € | 1 243 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à SOLENTE |
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T5 SOLENTE
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169 000 € | 1 243 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à SOLENTE |
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T4 CANNY SUR MATZ
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à CANNY SUR MATZ |
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T7 AMY
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180 000 € | 1 343 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à AMY |
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T4 CRAPEAUMESNIL
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180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à CRAPEAUMESNIL |
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T4 ROYE SUR MATZ
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150 000 € | 1 282 € | 117 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 117 m² à ROYE SUR MATZ |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 204 000 € | 141 m² | 1 447 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue De Candor | 178 000 € | 124 m² | 1 435 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Des Cailles | 174 000 € | 105 m² | 1 657 € |