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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
Maison d'Architecte Prestigieuse à Vendre à Écully - 7 Pièces,Exclusivité, magnifique maison d'architecte de 225 m², construite en 2022 située dans un secteur calme et recherché d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 358 €/mois | 49 570 €/mois | 1 374 072 € | 144 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 016 €/mois | 36 412 €/mois | 1 441 920 € | 212 303 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 700 €/mois | 26 364 €/mois | 1 566 000 € | 336 383 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 100 €/mois | 21 515 €/mois | 1 704 000 € | 474 383 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 1 856 700 € | 627 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ECULLY ↗ +5.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bahBB Actuel
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1 280 000 € | - |
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#ba1j6
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1 280 000 € | - |
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#bu6jF
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1 185 000 € | -7,4% |
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#byefb
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1 145 000 € | -10,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 62 Che De La Sauvegarde | 1 000 000 € | 215 m² | 4 651 € |
| 28/04/2025 | 5 Rte De Champagne | 908 350 € | 243 m² | 3 738 € |
| 20/03/2025 | 7 Imp Riton | 1 117 700 € | 187 m² | 5 977 € |
| 07/11/2024 | 2 Che Du Randin | 974 890 € | 250 m² | 3 900 € |
| 07/10/2024 | 1 All Des Ecureuils | 1 184 270 € | 235 m² | 5 039 € |
| 05/09/2024 | 9 Av Edouard Payen | 1 083 800 € | 188 m² | 5 765 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Auguste Tramier | 810 000 € | 191 m² | 4 241 € |
| 10/06/2024 | 16b Che Du Saquin | 1 268 000 € | 193 m² | 6 570 € |
| 24/11/2023 | 30 Av De Verdun | 1 180 000 € | 230 m² | 5 130 € |
| 31/10/2023 | 36 Che De Fontville | 1 818 900 € | 263 m² | 6 916 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Joseph Rimaud | 1 011 035 € | 188 m² | 5 378 € |