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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
iad France - Stéphanie Potus vous propose: Nouveau à la vente Appartement au 4èmè étage avec ascenseur dans une magnifique résidence fermée et sécurisée avec piscine, terrains de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 118 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ECULLY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ECULLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYA26 Actuel
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320 000 € | - |
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#aYYfT
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320 000 € | - |
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#b3Gny
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ECULLY
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ECULLY
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 ECULLY
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320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 3 | Voir |
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320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ECULLY
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 ECULLY
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325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
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326 000 € | 3 468 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ECULLY
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330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ECULLY
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330 000 € | 3 626 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 ECULLY
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339 000 € | 4 291 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ECULLY
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339 000 € | 4 291 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ECULLY
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339 000 € | 4 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ECULLY
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339 000 € | 4 775 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7a Che De Charriere Blanche | 304 000 € | 87 m² | 3 494 € |
| 08/12/2025 | 20 Che Du Perollier | 385 780 € | 89 m² | 4 335 € |
| 28/10/2025 | 25 Che De Villeneuve | 465 000 € | 79 m² | 5 886 € |
| 27/10/2025 | 20 Che De Charriere Blanche | 238 000 € | 60 m² | 3 967 € |
| 14/10/2025 | 8 Che Des Bruyeres | 305 200 € | 82 m² | 3 722 € |
| 13/10/2025 | 9001 Ens Les Charmilles | 276 150 € | 67 m² | 4 122 € |
| 09/10/2025 | 17 Rue Auguste Tramier | 269 900 € | 57 m² | 4 735 € |
| 07/10/2025 | 19 Rue Du Prieure | 955 500 € | 62 m² | 15 411 € |
| 03/10/2025 | 19 Rue Du Prieure | 609 000 € | 62 m² | 9 823 € |
| 12/09/2025 | 9001 Ens Les Charmilles | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 11/09/2025 | 8 Che Louis Chirpaz | 277 300 € | 82 m² | 3 382 € |
| 09/09/2025 | 26 Che De La Forestiere | 288 100 € | 83 m² | 3 471 € |
| 08/09/2025 | 21 Che Du Chancelier | 188 500 € | 57 m² | 3 307 € |
| 29/08/2025 | 19 Rue Du Prieure | 500 000 € | 62 m² | 8 065 € |
| 26/08/2025 | 9001 Ens Les Charmilles | 261 877 € | 67 m² | 3 909 € |