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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Au coeur d'une Résidence de standing (label BBC), un bel appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage avec vue dégagée vous tend les bras ! Il vous propose : entrée/dégagement ave...
8 Rue des Grands Prés 78920 Ecquevilly
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aO1c7 Actuel
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215 000 € | - |
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#a6cEM
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215 000 € | - |
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#ak94K
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225 000 € | +4,7% |
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#als8N
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225 000 € | +4,7% |
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#b0PgO
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215 000 € | - |
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#aNXUH
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215 000 € | - |
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#b3dlR
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215 000 € | - |
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#b4xGg
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215 000 € | - |
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#b5CK2
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215 000 € | - |
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#b5Fql
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215 000 € | - |
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#b5Fqq
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215 000 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 53 Rue De La Republique | 310 000 € | 71 m² | 4 366 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue De La Republique | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 08/08/2023 | 7b Rue Des Fontenelles | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 05/05/2023 | 1 Pla De Fresnes | 187 488 € | 62 m² | 3 024 € |