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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
iad France - Isabel Vieira vous propose: Superbe 4 pièces avec balcon à Ecquevilly -Label BBC ! Aucun travaux à prévoir.Découvrez ce magnifique appartement de 75m². Construit en 20...
8 Rue des Grands Prés 78920 Ecquevilly
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ECQUEVILLY
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234 000 € | 3 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ECQUEVILLY
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234 000 € | 3 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ECQUEVILLY
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215 500 € | 2 836 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ECQUEVILLY
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215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ECQUEVILLY
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213 000 € | 2 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ECQUEVILLY
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213 000 € | 2 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 53 Rue De La Republique | 310 000 € | 71 m² | 4 366 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue De La Republique | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 08/08/2023 | 7b Rue Des Fontenelles | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 05/05/2023 | 1 Pla De Fresnes | 187 488 € | 62 m² | 3 024 € |