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215 000 €
Bien 75 m²
ECQUEVILLY 78920
N/A vs marché
2 867 €/m²

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Bien • 4 pièces • 75 m²

ECQUEVILLY (78920)
Exposition Sud Balcon Jardin Garage
DPE C 88 kWh/m²
GES C 16 kg CO₂

iad France - Isabel Vieira vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon – Écquevilly – Label BBC Résidence récente et sécurisée. Découvrez ce bel appartement de 75 m², construit ...

8 Rue des Grands Prés 78920 Ecquevilly

Probabilité : 87%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 215 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 238 €
Prix net vendeur 204 762 €
Frais de notaire +15 869 €
Émoluments 2 439 €
Droits & taxes 12 080 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 230 869 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 230 869 €
Capital à emprunter 230 869 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 760 €/mois 8 364 €/mois 231 840 € 24 058 € 3,15%
10 ans 2 026 €/mois 6 139 €/mois 243 120 € 35 338 € 3,20%
20 ans 1 194 €/mois 3 618 €/mois 286 560 € 78 778 € 3,40%
25 ans 1 035 €/mois 3 136 €/mois 310 500 € 102 718 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,60%
9 900 €/an
Rendement net
2,89%
après charges
Cashflow
-787 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 825 €/an
Charges copro. NR 450 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 693 €/an
GLI (2,5%) 248 €/an
Vacance locative 825 €/an
Total charges 3 191 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aNXUH Actuel
215 000 € -
#a6cEM
215 000 € -
#aO1c7
215 000 € -
#ak94K
225 000 € +4,7%
#als8N
225 000 € +4,7%
#b0PgO
215 000 € -
#b3dlR
215 000 € -
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215 000 € -
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215 000 € -
#b5Fql
215 000 € -
#b5Fqq
215 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).