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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
VENTE : maison T4 (70 m²) à Écoyeux Idéalement située - À Écoyeux (17770), maison neuve en vente de 4 pièces, 70 m² sur 884 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECOYEUX ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECOYEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECOYEUX
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177 000 € | 2 529 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ECOYEUX
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177 000 € | 2 529 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BURIE
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170 530 € | 2 132 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BURIE
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167 907 € | 2 125 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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161 102 € | 2 014 € | 80 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 26 Rue Goulebeneze | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 07/10/2024 | 22 Rue Goulebeneze | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 26/06/2024 | 22 Rue Des Sapins | 83 000 € | 81 m² | 1 025 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Des Lucioles | 201 800 € | 86 m² | 2 347 € |
| 18/03/2024 | 12 Chem Des Bauches | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 10/10/2023 | 4 Che Des Grillons | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 15/09/2023 | 2 Che Des Ouches | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 13/06/2023 | 8 Rue Des Coccinelles | 177 875 € | 88 m² | 2 021 € |