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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
17770 AUMAGNE A VENDRE MAISON NEUVE DE 80 M ² AVEC 3 CHAMBRES ET17770 AUMAGNE a vendre joli pavillon neuf de 80 m ² sur terrain clos de 530 m² ,calme et proximité du centre . Ce bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUMAGNE ↘ -3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUMAGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUMAGNE
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BURIE
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170 530 € | 2 132 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BURIE
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167 907 € | 2 125 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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179 280 € | 1 992 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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179 280 € | 1 992 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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180 650 € | 1 807 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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180 650 € | 1 807 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ECOYEUX
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180 760 € | 1 808 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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161 102 € | 2 014 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BURIE
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159 985 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SEURE
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184 382 € | 2 049 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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185 000 € | 2 033 € | 91 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 49 Rue Des Fins Bois | 109 300 € | 90 m² | 1 214 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue Des Peroux | 45 100 € | 69 m² | 654 € |
| 08/12/2023 | 15 Imp Des Chaussees | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 30/11/2023 | 19b Rue De La Pepiniere | 142 000 € | 97 m² | 1 464 € |
| 23/11/2023 | 7 Che Des Gaviments | 111 000 € | 84 m² | 1 321 € |
| 19/09/2023 | 51 Rue Des Chasseurs | 641 790 € | 75 m² | 8 557 € |
| 19/07/2023 | 13 Rue Du Verger Neuf | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 17/07/2023 | 1 Imp De L'eolienne | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 25/05/2023 | 3 Rue Du Breuillac | 55 000 € | 86 m² | 640 € |
| 27/04/2023 | 2 Rue Des Pres | 60 000 € | 80 m² | 750 € |