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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement - 2 chambres avec grand balcon et parking sécuriséProche hippodrome, proche de toutes commodités (bus, commerces), un très bel appartement bien agencé comprenant une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 222 096 € | 23 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 824 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 75 464 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ECOUFLANT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANGERS
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T3 ANGERS
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T3 ANGERS
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T3 ANGERS
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T3 ANGERS
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T3 ANGERS
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4 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 3 Bd De L Industrie | 2 329 770 € | 66 m² | 35 300 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Rene Dumont | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 12/03/2024 | 9 Rue Rene Dumont | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 16/01/2024 | 1 Rue Rene Dumont | 202 500 € | 60 m² | 3 375 € |