Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
ACHAT APPARTEMENT ÉCOUFLANT ! NOUVEAUTÉ (ATI) À découvrir sans tarder sur la commune d'Écouflant, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers !Situé au 2ème étage avec ascenseu...
27 Chemin de Provins 49000 Écouflant
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 223 188 € | 23 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 234 000 € | 33 946 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ECOUFLANT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGERS
|
207 000 € | 3 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
206 500 € | 2 993 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
206 500 € | 2 868 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
205 840 € | 2 941 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
209 000 € | 2 824 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
209 000 € | 3 371 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECOUFLANT
|
204 750 € | 3 250 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECOUFLANT
|
204 750 € | 3 250 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
204 750 € | 3 011 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
204 000 € | 3 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
204 000 € | 3 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
211 000 € | 3 246 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
203 000 € | 3 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 3 Bd De L Industrie | 2 329 770 € | 66 m² | 35 300 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Rene Dumont | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 12/03/2024 | 9 Rue Rene Dumont | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 16/01/2024 | 1 Rue Rene Dumont | 202 500 € | 60 m² | 3 375 € |