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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
ECOMMOY. Cadre calme et agréable.Très beau Pavillon contemporain de 172 m², offrant une belle réception de plus de 60 m², cuisine am/équipée, une partie cellier - buanderie, wc, ch...
39Bis Rue de la Christophlère 72220 Écommoy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 940 €/mois | 14 970 €/mois | 414 960 € | 43 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 435 120 € | 63 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 100 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 513 120 € | 141 166 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 183 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at3zo Actuel
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386 000 € | - |
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#amkK6
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399 000 € | +3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ECOMMOY
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T6 TELOCHE
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T6 LAIGNE EN BELIN
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335 000 € | 1 565 € | 214 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Rue Du General Leclerc | 160 000 € | 184 m² | 870 € |
| 28/01/2025 | 1 Imp Alexandre Bellanger | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Henri Desforges | 80 500 € | 141 m² | 571 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Sainte Anne | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 12/12/2024 | 5786 La Maison Neuve | 270 000 € | 185 m² | 1 459 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue De La Charite | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Garnier | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |
| 03/05/2024 | 44 Rue De La Christophlere | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 14/12/2023 | 11 Pl De La Republique | 197 000 € | 142 m² | 1 387 € |
| 31/07/2023 | 11 Rue Saint Guillaume | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 16/05/2023 | 1 Imp Des Sablons | 198 000 € | 138 m² | 1 435 € |