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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
!!! BIEN RARE A LA VENTE !!! J'ai le privilège de vous présenter cette très belle longère bénéficiant d'une rénovation qualitative tout en préservant l'authenticité et l'âme des li...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 374 892 € | 38 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 393 120 € | 57 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 165 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TELOCHE ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TELOCHE
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T6 TELOCHE
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348 600 € | 2 087 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 TELOCHE
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348 600 € | 2 087 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 TELOCHE
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346 500 € | 2 207 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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346 500 € | 2 207 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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346 500 € | 2 207 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 ECOMMOY
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355 000 € | 1 775 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 TELOCHE
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356 900 € | 2 273 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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357 000 € | 2 274 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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357 000 € | 2 274 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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357 000 € | 2 274 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TELOCHE
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357 000 € | 2 274 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 LAIGNE EN BELIN
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325 500 € | 1 860 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LAIGNE EN BELIN
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325 500 € | 1 860 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARS D OUTILLE
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299 950 € | 1 523 € | 197 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 1997 Rte De Brette | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 31/10/2024 | 521 Rte De La Savinais | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 17/10/2024 | 32 Rte De La Croix Au Metz | 349 500 € | 163 m² | 2 144 € |
| 25/09/2024 | 61 Rue Du 11 Novembre | 290 000 € | 195 m² | 1 487 € |
| 22/07/2024 | 43b Rue De L Arche | 315 000 € | 177 m² | 1 780 € |
| 10/07/2024 | 30 Rue De Bel Air | 240 000 € | 168 m² | 1 429 € |
| 27/06/2024 | 1181 Che De Touchegate | 218 000 € | 146 m² | 1 493 € |
| 18/06/2024 | 203 Rte Des 3 Poiriers | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 17/06/2024 | 52 Rue Des Alouettes | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 06/05/2024 | 53 Rue De L Arche | 215 000 € | 163 m² | 1 319 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue Des Tanneurs | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 12/06/2023 | 26 Rue Des Roses | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |