Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison récente de plain piedExclusivité! Plain pied contemporain de 2024, au calme de son impasse, à 500 m des premières commodités, très lumineuse, vaste pièce de vie traversante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 360 180 € | 76 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHILLAIS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHILLAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeSXP Actuel
|
294 200 € | - |
|
#aQIrP
|
293 300 € | -0,3% |
|
#b0kNW
|
293 000 € | -0,4% |
|
#b0zOh
|
293 000 € | -0,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST AGNANT
|
293 685 € | 2 670 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AGNANT
|
298 900 € | 2 989 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNANT
|
279 900 € | 2 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST AGNANT
|
277 600 € | 2 524 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T5 ECHILLAIS
|
312 000 € | 3 284 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHILLAIS
|
312 000 € | 3 284 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHILLAIS
|
265 300 € | 2 735 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNANT
|
265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNANT
|
265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNANT
|
263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHILLAIS
|
258 475 € | 2 248 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHILLAIS
|
258 300 € | 2 636 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 40 Rue Des Vignes | 297 400 € | 91 m² | 3 268 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De La Renaissance | 296 550 € | 110 m² | 2 696 € |
| 18/04/2025 | 32 Rue Du Frelin | 164 000 € | 84 m² | 1 952 € |
| 29/03/2025 | 7 All De La Charente | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 21/03/2025 | 19 All De La Choisiere | 182 500 € | 84 m² | 2 173 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Du Champ Truchot | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Pichaudieres | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 21/02/2025 | 35 Rue Des Chaumes | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 30/12/2024 | 3b Rue De La Noraudiere | 217 000 € | 98 m² | 2 214 € |
| 12/12/2024 | 68 Rue Des Vignes | 268 500 € | 94 m² | 2 856 € |
| 12/12/2024 | 8 All De La Gardette | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 22/11/2024 | 10 Che De La Garenne | 184 834 € | 80 m² | 2 310 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Du Grand Fief | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Du Frelin | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 16/10/2024 | 13 All De La Charente | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |