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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Votre projet de construction à Échillais vous attend avec une maison traditionnelle spacieuse de 98 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette charmante habitation ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 278 124 € | 28 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 291 600 € | 42 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 316 440 € | 67 141 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 343 920 € | 94 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 123 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHILLAIS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHILLAIS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECHILLAIS
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258 475 € | 2 248 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE
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265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE
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265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHILLAIS
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265 300 € | 2 735 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNANT
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249 900 € | 2 048 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNANT
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249 900 € | 2 048 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GRIPPERIE ST SYMPHORIE
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273 000 € | 2 238 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHILLAIS
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243 000 € | 2 113 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LA GRIPPERIE ST SYMPHORIE
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 ST AGNANT
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277 600 € | 2 524 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T5 BEAUGEAY
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225 750 € | 2 304 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGEAY
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223 600 € | 2 282 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGEAY
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223 600 € | 2 282 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGEAY
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223 600 € | 2 282 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 40 Rue Des Vignes | 297 400 € | 91 m² | 3 268 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De La Renaissance | 296 550 € | 110 m² | 2 696 € |
| 18/04/2025 | 32 Rue Du Frelin | 164 000 € | 84 m² | 1 952 € |
| 29/03/2025 | 7 All De La Charente | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 21/03/2025 | 19 All De La Choisiere | 182 500 € | 84 m² | 2 173 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Du Champ Truchot | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Des Pichaudieres | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 21/02/2025 | 35 Rue Des Chaumes | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 30/12/2024 | 3b Rue De La Noraudiere | 217 000 € | 98 m² | 2 214 € |
| 12/12/2024 | 68 Rue Des Vignes | 268 500 € | 94 m² | 2 856 € |
| 12/12/2024 | 8 All De La Gardette | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 22/11/2024 | 10 Che De La Garenne | 184 834 € | 80 m² | 2 310 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Du Grand Fief | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Du Frelin | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 16/10/2024 | 13 All De La Charente | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |