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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
ECHENEVEX Maison individuelle - 6 pièces 127m²Située dans un quartier résidentiel recherché d’Échenevex, cette maison individuelle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4crh Actuel
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650 000 € | - |
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#aeCDV
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650 000 € | - |
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#9WANs
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680 000 € | +4,6% |
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#aeCDP
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680 000 € | +4,6% |
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#ayrxn
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650 000 € | - |
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#aGzgi
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650 000 € | - |
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#aQxaa
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650 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ECHENEVEX
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650 000 € | 5 118 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 GEX
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ECHENEVEX
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665 000 € | 4 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 CESSY
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680 000 € | 4 964 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSY
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680 000 € | 4 964 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSY
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T6 CESSY
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680 000 € | 4 928 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZET
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685 000 € | 5 569 € | 123 m² | 6 | Voir |
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685 000 € | 5 569 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGNY
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612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGNY
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565 000 € | 4 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGNY
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565 000 € | 4 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 75 Rte De Chenaz | 810 000 € | 123 m² | 6 585 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue De La Table Ronde | 495 000 € | 103 m² | 4 806 € |
| 22/10/2024 | 39 Rte De Naz Dessus | 621 000 € | 135 m² | 4 600 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue De Reveriaz | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 30/07/2024 | 785 Rte De Meribel | 698 000 € | 106 m² | 6 585 € |
| 18/07/2024 | 14b Che Du Rucher | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 15/05/2024 | 18 Che Du Chateau | 1 100 000 € | 125 m² | 8 800 € |
| 27/02/2024 | 199 Rte De Naz Dessus | 616 600 € | 107 m² | 5 763 € |
| 31/08/2023 | 417 Rte De La Vie Dessus | 508 780 € | 102 m² | 4 988 € |
| 28/07/2023 | 99a Che Du Rucher | 849 650 € | 147 m² | 5 780 € |
| 23/06/2023 | 39 Rte De Naz Dessus | 666 300 € | 135 m² | 4 936 € |
| 06/06/2023 | 363 Rue Des Maures | 725 000 € | 136 m² | 5 331 € |
| 17/03/2023 | 1115 Rte De Meribel | 765 000 € | 151 m² | 5 066 € |