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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
ECHENEVEX - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - VUE ALPES Dans un environnement calme et résidentiel à Échenevex, découvrez cette charmante villa individuelle construite en 2013, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 492 €/mois | 25 733 €/mois | 713 328 € | 73 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 234 €/mois | 18 891 €/mois | 748 080 € | 108 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 811 620 € | 172 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 882 240 € | 242 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 955 200 € | 315 775 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 75 Rte De Chenaz | 810 000 € | 123 m² | 6 585 € |
| 22/10/2024 | 39 Rte De Naz Dessus | 621 000 € | 135 m² | 4 600 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue De Reveriaz | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 19/06/2024 | 584 Rue Du Bourg | 765 000 € | 158 m² | 4 842 € |
| 15/05/2024 | 18 Che Du Chateau | 1 100 000 € | 125 m² | 8 800 € |
| 28/07/2023 | 99a Che Du Rucher | 849 650 € | 147 m² | 5 780 € |
| 23/06/2023 | 39 Rte De Naz Dessus | 666 300 € | 135 m² | 4 936 € |
| 06/06/2023 | 363 Rue Des Maures | 725 000 € | 136 m² | 5 331 € |
| 17/03/2023 | 1115 Rte De Meribel | 765 000 € | 151 m² | 5 066 € |