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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier vous présente cette MAISON située dans un petit HAMEAU sur la commune de DUNET. Endroit calme et paisible. Proche de Prissac, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 826 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 006 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgzpm Actuel
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139 000 € | - |
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#avPJ2
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138 000 € | -0,7% |
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#b2KzQ
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136 000 € | -2,2% |
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#b8hzO
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136 000 € | -2,2% |
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#b92Lo
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139 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5012 Le Bourg | 48 700 € | 100 m² | 487 € |
| 12/06/2025 | 5003 Le Bourg | 14 000 € | 92 m² | 152 € |
| 09/01/2025 | 5021 Le Bourg | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 04/06/2024 | 5053 Les Riverons | 28 000 € | 100 m² | 280 € |