Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Charmante maison traditionnelle au calme dans un hameau de la campagne berrichonne, entourée à l'avant et à l'arrière de jardins agrémentés d'une source coulant tout au long de l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 147 588 € | 15 512 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 154 920 € | 22 844 € | 3,25% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 36 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 183 120 € | 51 044 € | 3,45% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 67 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8hzO Actuel
|
136 000 € | - |
|
#avPJ2
|
138 000 € | +1,5% |
|
#b2KzQ
|
136 000 € | - |
|
#b92Lo
|
139 000 € | +2,2% |
|
#bgzpm
|
139 000 € | +2,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5012 Le Bourg | 48 700 € | 100 m² | 487 € |
| 12/06/2025 | 5003 Le Bourg | 14 000 € | 92 m² | 152 € |
| 09/01/2025 | 5021 Le Bourg | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 04/06/2024 | 5053 Les Riverons | 28 000 € | 100 m² | 280 € |