108 900 €
T6
105 m²
TILLY
36310
-10%
vs marché
1 037
€/m²
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Créer un compte gratuit108 900 €
Maison • 6 pièces • 105 m²
TILLY (36310) • Tilly
Niveaux
2
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
242 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
EN EXCLUSIVITÉ! Ce charmant cottage de trois chambres, situé dans un hameau paisible composé de seulement quelques autres maisons, a conservé tout son charme tout en offrant un esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
108 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 689 €
Prix net vendeur
104 211 €
Frais de notaire
+8 973 €
Émoluments
1 475 €
Droits & taxes
6 148 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
117 873 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
117 873 €
Capital à emprunter
117 873 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 119 784 € | 13 699 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 20 035 € | 3,53% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 31 435 € | 3,61% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 44 635 € | 3,73% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 58 315 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 5 Le Passedoux | 124 225 € | 106 m² | 1 172 € |
| 09/10/2025 | 15 Le Conduit | 50 000 € | 119 m² | 420 € |
| 09/01/2025 | 4 Rue Du Fer A Cheval | 119 000 € | 88 m² | 1 352 € |
| 15/03/2024 | 7 Pl De L Eglise | 84 350 € | 90 m² | 937 € |
| 24/11/2023 | 23 Le Conduit | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |