108 900 €
T6
105 m²
TILLY
36310
+8%
vs marché
1 037
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit108 900 €
Maison • 6 pièces • 105 m²
TILLY (36310) • Tilly
Niveaux
2
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
242 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
EN EXCLUSIVITÉ! Ce charmant cottage de trois chambres, situé dans un hameau paisible composé de seulement quelques autres maisons, a conservé tout son charme tout en offrant un esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
108 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 689 €
Prix net vendeur
104 211 €
Frais de notaire
+8 973 €
Émoluments
1 475 €
Droits & taxes
6 148 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
117 873 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
117 873 €
Capital à emprunter
117 873 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 439 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 355 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 095 € | 3,35% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 41 515 € | 3,50% |
| 25 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 161 100 € | 55 015 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
70% plus cher
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 15 Le Conduit | 50 000 € | 119 m² | 420 € |
| 09/01/2025 | 4 Rue Du Fer A Cheval | 119 000 € | 88 m² | 1 352 € |
| 15/03/2024 | 7 Pl De L Eglise | 84 350 € | 90 m² | 937 € |