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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette maison bourgeoise de 115m² habitables, érigé sur sous-sol complet et comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon très lumineux avec poêle à bois, cuisi...
501 Route Nationale 80132 Drucat
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRUCAT ↗ +6.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRUCAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9gHL2 Actuel
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241 500 € | - |
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#ahK64
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240 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DRUCAT
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T5 VAUCHELLES LES QUESNOY
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256 000 € | 1 925 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 CAOURS
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260 214 € | 2 263 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CAOURS
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260 214 € | 2 263 € | 115 m² | 6 | Voir |
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260 214 € | 2 263 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 HUCHENNEVILLE
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210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 HUCHENNEVILLE
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210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 423 Rue Du Val A Jonc | 247 000 € | 129 m² | 1 915 € |
| 16/07/2024 | 60 Rue Jean Montpied | 193 000 € | 117 m² | 1 650 € |
| 14/05/2024 | 107 Rue De L Ecole | 167 000 € | 95 m² | 1 758 € |
| 13/12/2023 | 163 Rue Du Levant | 973 000 € | 134 m² | 7 261 € |