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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison d'environ 140 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DROUE SUR DROUETTE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 EPERNON
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337 000 € | 2 534 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 EPERNON
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337 000 € | 2 534 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 EPERNON
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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363 000 € | 2 612 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 EPERNON
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326 000 € | 2 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 099 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 EPERNON
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319 000 € | 2 099 € | 152 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 12 Res Les Chenes | 399 000 € | 126 m² | 3 167 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Des Marmouzets | 269 000 € | 122 m² | 2 205 € |
| 22/07/2024 | 3 Res Des Acacias | 268 000 € | 116 m² | 2 310 € |
| 18/07/2024 | 6 Res Les Pins | 330 400 € | 121 m² | 2 731 € |
| 19/04/2024 | 8 Res Des Roches Brunes | 156 313 € | 130 m² | 1 202 € |
| 19/04/2024 | 37 Res Des Acacias | 293 000 € | 151 m² | 1 940 € |
| 15/09/2023 | 4 Che Des Pres | 326 000 € | 135 m² | 2 415 € |
| 17/03/2023 | 26b Rue Des Marmouzets | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |