Maison • 4 pièces • 84 m²

DROCOURT (62320) • Drocourt

Caractéristiques en cours de récupération

Quartier Drocourt

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 218 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 405 €

Prix net vendeur 208 095 €

Frais de notaire +16 098 €

Émoluments 2 471 €

Droits & taxes 12 277 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 234 598 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 234 598 €

Capital à emprunter 234 598 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 839 €/mois	8 603 €/mois	238 476 €	27 338 €	3,51%
10 ans	2 091 €/mois	6 336 €/mois	250 920 €	39 782 €	3,53%
15 ans	1 521 €/mois	4 609 €/mois	273 780 €	62 642 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 250 €/mois	3 788 €/mois	300 000 €	88 862 €	3,73%
25 ans	1 090 €/mois	3 303 €/mois	327 000 €	115 862 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Drocourt →

Prix/m²

3% moins cher

* Maison 4p, DROCOURT — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, DROCOURT ↗ +7.5% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, DROCOURT Favorable acheteur

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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
16/06/2026	29 Rue Sainte Barbe	202 000 €	79 m²	2 557 €
27/03/2026	47 Rue Louis Doisy	140 000 €	90 m²	1 556 €
24/03/2026	51 Rue Joseph Noel	50 000 €	71 m²	704 €
19/03/2026	31 Rue Du Languedoc	174 000 €	101 m²	1 723 €
05/03/2026	102 Rte D'arras	100 000 €	70 m²	1 429 €
04/03/2026	66 Rue La Fontaine	185 900 €	95 m²	1 957 €
13/02/2026	8 Rue Du Poitou	146 100 €	83 m²	1 760 €
11/02/2026	103 Rte D'arras	106 000 €	66 m²	1 606 €
06/01/2026	32 Rue De Quiery	93 000 €	73 m²	1 274 €
19/12/2025	17 Rue De Bretagne	180 510 €	83 m²	2 175 €
16/12/2025	1 Rue Joseph Noel	169 000 €	95 m²	1 779 €
08/12/2025	22 Rue D Izel	180 000 €	88 m²	2 045 €
03/12/2025	26 Rue Du Languedoc	135 000 €	88 m²	1 534 €
08/09/2025	102 Rte D'arras	65 000 €	70 m²	929 €
28/08/2025	51 Rue Du Roussillon	194 000 €	83 m²	2 337 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).