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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² À DROCOURT, PROCHE DE LILLE À construire, cette habitation d'une surface de 104 m² bénéficie d'un terrain de 454 m² dans un secteur idéalement situé à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 32 222 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 47 342 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 349 380 € | 75 002 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 107 462 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 142 022 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DROCOURT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOIS BERNARD
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282 220 € | 2 543 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS BERNARD
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282 220 € | 2 543 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BOIS BERNARD
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289 000 € | 2 752 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 DROCOURT
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289 122 € | 2 514 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS BERNARD
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277 329 € | 2 433 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS BERNARD
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277 329 € | 2 433 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 BOIS BERNARD
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS BERNARD
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269 900 € | 2 194 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 BOIS BERNARD
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DROCOURT
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266 204 € | 2 511 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 DROCOURT
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305 000 € | 2 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 DROCOURT
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259 340 € | 2 593 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DROCOURT
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252 679 € | 2 276 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 22 Rue D Izel | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 03/12/2025 | 26 Rue Du Languedoc | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 28/08/2025 | 51 Rue Du Roussillon | 194 000 € | 83 m² | 2 337 € |
| 27/08/2025 | 2 Rue De Provence | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |
| 25/07/2025 | 63 Rte D'arras | 116 000 € | 89 m² | 1 303 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue Du Languedoc | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 21/07/2025 | 34 Rue D Izel | 167 000 € | 88 m² | 1 898 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue Martha Desrumaux | 312 280 € | 103 m² | 3 032 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Du Roussillon | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Saussez | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 25/04/2025 | 46 Rue Albert Saussez | 125 100 € | 100 m² | 1 251 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Joseph Noel | 117 900 € | 90 m² | 1 310 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 88 m² | 284 € |
| 10/01/2025 | 35 Rue De Bourgogne | 155 700 € | 86 m² | 1 810 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue De Bourgogne | 173 500 € | 88 m² | 1 972 € |