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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Drocourt : maison F4 (75 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Drocourt (62320), maison neuve en vente de 4 pièces, 75 m² et 440 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 25 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 256 320 € | 37 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 59 024 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 83 084 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DROCOURT ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DROCOURT
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226 779 € | 3 024 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 DROCOURT
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221 633 € | 2 383 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DROCOURT
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221 633 € | 2 383 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 DROCOURT
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232 384 € | 2 582 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DROCOURT
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232 384 € | 2 582 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVROY
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219 900 € | 2 557 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVROY
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219 900 € | 2 557 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUVROY
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219 500 € | 2 552 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DROCOURT
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206 000 € | 2 608 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 DROCOURT
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206 000 € | 2 608 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS BERNARD
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204 900 € | 2 302 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue Michel Bart | 157 900 € | 80 m² | 1 974 € |
| 12/03/2025 | 111 Rte D'arras | 137 500 € | 70 m² | 1 964 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Joseph Noel | 117 900 € | 90 m² | 1 310 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 58 m² | 431 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 88 m² | 284 € |
| 10/01/2025 | 35 Rue De Bourgogne | 155 700 € | 86 m² | 1 810 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue De Bourgogne | 173 500 € | 88 m² | 1 972 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue Du Languedoc | 165 100 € | 83 m² | 1 989 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue De Bretagne | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 24/09/2024 | 54 Rue La Fontaine | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Arthur Loucheux | 159 000 € | 87 m² | 1 828 € |
| 20/08/2024 | 167 Rte D'arras | 76 500 € | 76 m² | 1 007 € |
| 08/08/2024 | 20 Rue Annie Cordy | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |